- Об’єкт культурної спадщини це і пам’ятник (хто ж його посаде? :-)), і будинок, і земля\територія, і те що у\під землею (дивитися статтю 1 Закону України «Про охорону культурної спадщини»
- Охоронний договір повинен бути укладений
всіма кожним власником об’єкта культурної спадщини або його частини (квартира\приміщення\ділянка землі – частина пам’ятки) з певним органом охорони культурної спадщини, в залежності від статусу Вашого об’єкта: місцевого чи національного значення. Якщо охоронний договір не укладений протягом місяця після оформлення права власності – Вас рано чи пізно чекає штраф від 850 грн. до 17 000 грн. (дивитися статті 23 і 44 Закону України «Про охорону культурної спадщини») - Якщо Ви продали\ купили\ орендували\ передали в оренду\ подарували\ передали в іпотеку або до статутного фонду юридичної особи об’єкт або ж його частину без погодження відповідного органу охорони культурної спадщини – така угода вважається недійсною з усіма наслідками (дивитися статтю 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини»)
- Об’єкти культурної спадщини змінювати заборонено! – це аксіома! АЛЕ «можна» якщо Ви узгодили відповідний проект з органом охорони культурної спадщини і отримали там же дозвіл на виконання робіт. В іншому випадку Вас чекає штраф від 1700 до 170000 грн. і\або кримінальна відповідальність з подальшим відшкодуванням завданих збитків та відновленням пошкодженого об’єкта. (дивитися статті 22, 24, 26, 37 і 44 Закону України «Про охорону культурної спадщини»)
- Будь-які земляні роботи перед початком будівельних робіт повинні проводитися на підставі відповідного дозволу Мінкультури, а також за умови обов’язкового нагляду археологів. В іншому випадку Вас чекає штраф і\або кримінальна відповідальність з подальшим відшкодуванням завданих збитків державі (дивитися статтю 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та Закон України «Про охорону археологічної спадщини»)
- Щойно виявленний об’єкт культурної спадщини – не є пам’яткою, але охороняється як пам’ятка і до нього застосовуються ті ж самі вимоги (точніше до Вас як до власника): укласти охоронний договір, погодити проектну документацію, отримувати дозволи і т.ін. (дивитися статті 23 і 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини»)
